1998〜2008年築, 専有面積51.15㎡〜71.15㎡の平均販売価格
東京都
127.6万円/㎡
前年比+32.4%
新宿区
167.5万円/㎡
前年比+23.8%
サンウッド新宿戸山フラッツ
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩3分
2003年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 61.15㎡の場合
相場
9,351万円
152.9万円/㎡
4,000
7,567
11,134
14,701
AI査定結果
推定相場価格
9,351万円
152.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,567万円〜11,134万円
123.7万円/㎡〜182.1万円/㎡
推定賃料
23.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
サンウッド新宿戸山フラッツ
8,780万円（143.6万円/㎡）/ 5階 / 61.15㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は116.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 8,780万円 | 143.6万円 | 5階 | 61.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 6,580万円 | 129.7万円 | 2階 | 50.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/12/05 | 7,580万円 | 108.5万円 | 4階 | 69.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/01 | 7,480万円 | 108.8万円 | 5階 | 68.77㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/25 | 7,400万円 | 106.0万円 | 5階 | 69.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/11/21 | 6,980万円 | 105.0万円 | 5階 | 66.46㎡ | 2LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は129.86万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 8,780万円 | 143.6万円 | 61.15㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/14 | プライムコート戸山 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 7,200万円 | 130.6万円 | 55.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/02 | クリオ東新宿壱番館 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅1分 | 8,280万円 | 137.8万円 | 60.08㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2001年 | 69戸 | SRC |
| 2024/04/23 | アクティヴュー新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 6,580万円 | 120.0万円 | 54.84㎡ | 1LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 58戸 | SRC |
| 2023/04/14 | グローリオ東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 6,980万円 | 116.3万円 | 60.01㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | SRC |
| 2024/10/03 | アイディーコート東新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅4分 | 7,350万円 | 133.8万円 | 54.92㎡ | 1LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/16 | 日神パレステージ東新宿イーストフォート 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅2分 | 9,280万円 | 165.0万円 | 56.23㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 45戸 | SRC |
| 2024/05/07 | トラストホームズ若松町 新宿区若松町 | 若松河田駅6分 | 6,500万円 | 115.8万円 | 56.15㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 22戸 | RC |
| 2022/11/20 | デュオ・スカーラ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅6分 | 7,480万円 | 140.7万円 | 53.15㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2002年 | 73戸 | SRC |
| 2023/03/16 | デュオ・スカーラ新大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅4分 | 5,190万円 | 111.0万円 | 46.74㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/07 | エム・ブランド新宿戸山公園 新宿区大久保三丁目 | 西早稲田駅6分 | 6,498万円 | 127.4万円 | 50.99㎡ | 1LDK+S | 3階 / 5階建 | 南 | 2008年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.4%上昇、新宿区では23.8%上昇しています。
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