2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
166.3万円/㎡
前年比+21.4%
新宿区
194.1万円/㎡
前年比+16.0%
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サンウッド新宿戸山フラッツ
東京都新宿区新宿七丁目
東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩3分
2003年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 61.15㎡の場合
相場
10,848万円
177.4万円/㎡
4,767
8,821
12,875
16,929
AI査定結果
推定相場価格
10,848万円
177.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,821万円〜12,875万円
144.3万円/㎡〜210.6万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.39万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年10月6日
サンウッド新宿戸山フラッツ
10,980万円（179.6万円/㎡）/ 5階 / 61.15㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は168.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 10,980万円 | 179.6万円 | 5階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 11,980万円 | 195.9万円 | 5階 | 61.15㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 11,980万円 | 195.9万円 | 5階 | 61.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/03/25 | 8,780万円 | 143.6万円 | 5階 | 61.15㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 6,580万円 | 129.7万円 | 2階 | 50.72㎡ | 1LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は152.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | サンウッド新宿戸山フラッツ 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅3分 | 10,980万円 | 179.6万円 | 61.15㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/11 | リビオレゾン目白通り 新宿区下落合四丁目 | 椎名町駅7分 | 11,500万円 | 161.8万円 | 71.06㎡ | 2LDK+WIC | 10階 / 10階建 | 南西 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/15 | サンクタス下落合ミュゼオ・コートA 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 9,980万円 | 135.4万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 49戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ザ・パームス東中野II 新宿区上落合二丁目 | 落合駅3分 | 10,450万円 | 140.7万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 12階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2024/10/01 | ラヴィドール目白 新宿区下落合四丁目 | 目白駅13分 | 9,980万円 | 137.8万円 | 72.43㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | ファミールグラン目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 9,280万円 | 136.2万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2025/03/15 | ザパームス東中野エアリィタワー 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 6,980万円 | 149.0万円 | 46.83㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 高田馬場デュープレックスII 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅6分 | 11,880万円 | 178.7万円 | 66.48㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | SRC |
| 2025/09/15 | グランツオーベル目白近衛町 新宿区下落合二丁目 | 目白駅6分 | 13,900万円 | 202.9万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/24 | シティハウス新宿柏木 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 7,980万円 | 140.6万円 | 56.76㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/06 | プレジール北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅4分 | 7,150万円 | 137.5万円 | 51.99㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、新宿区では16%上昇しています。
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2001年築 / 12階建 / 30戸 / SRC造